Ông Nguyễn Khánh Duy, Giám đốc bộ phận kinh koanh nhà ở Savills Việt Nam nhận định, thị trường BĐS năm 2017 sẽ vẫn tiếp tục tăng trưởng, nhưng không còn sôi động như năm 2016. Điều đáng chú ý là hiện tượng đầu tư theo tâm lý đám đông trên thị trường nhà đất vùng ven Tp.HCM.

Hiện tại, loại sản phẩm được đông đảo khách hàng quan tâm là nhà phố hiện hữu nội thành, nhất là nhà mặt tiền và nhà hẻm rộng (hẻm xe hơi). Nguyên nhân chủ yếu là do nhu cầu di chuyển, đi lại và lợi ích cho thuê kinh doanh. Với vị trí thuận tiện, đắc địa, quận 1, quận 3 vẫn có mức mua bán ổn định.

Ngoài ra, thời gian gần đây, xu hướng “ly tâm” đặc biệt phát triển. Do nguồn cung khan hiếm, nhiều khách hàng bắt đầu chú ý đến những sản phẩm nhà phố và biệt thự xây sẵn, ở cách trung tâm Tp.HCM 10-15km. Cụ thể là ở các không gian vùng ven như quận 9, quận 2, quận 7, Nhà Bè với kết nối hạ tầng giao thông tương lai tốt… Bên cạnh yếu tố về hạ tầng vùng ven đang được cải thiện thì theo ông Duy, nhiều gia đình trẻ đã sở hữu xe hơi nên không ngại di chuyển quá xa.

thị trường đất nền
Thị trường nhà đất vùng ven Tp.HCM xuất hiện hiện tượng đầu tư theo tâm lý đám đông

Ông Duy cho biết: “Nếu sở hữu trong tay từ 3-5 tỷ là có thể mua được nhà phố giao thô, 7-8 tỷ là có thể sở hữu biệt thự. Trong khi đó, cùng ngân sách này chỉ có thể sở hữu một căn hộ chung cư từ 2-3 phòng ngủ, ở các quận gần sát khu vực trung tâm với hạn chế là mật độ dân cư cao.”

Báo cáo thị trường quý I/2017 của Savills cho thấy, thời gian qua có 7 dự án biệt thự, nhà liền kề mới với khoảng 590 căn. Nguồn cung sơ cấp giảm -14% theo quý nhưng tăng 25% theo năm, đạt khoảng 2.600 căn.

Lượng giao dịch giảm -11% theo quý nhưng tăng 94% theo năm. Trong đó, quận phía Đông chiếm 74% tổng lượng giao dịch, đặc biệt quận 9 chiếm đến 49%. Quận 2 và Nhà Bè có lượng giao dịch tốt nhất, đặc biệt nhà liền kề diện tích khoảng 90-120m2 tiếp tục được hấp thụ tốt.

Phần lớn lượng giao dịch đến từ các dự án mở bán mới với chiến lược tiếp thị hiệu quả và hiện trạng xây dựng đúng kế hoạch. Từ quý II/2017 đến năm 2019, với 44 dự án mới, thị trường sẽ nhận thêm khoảng 14.200 căn/nền.

Nhờ sự phát triển về hạ tầng, quy hoạch, khu Thủ Thiêm với hàng loạt các dự án nhà đất biệt thự đáng chú ý cũng được đánh giá là “ngôi sao sáng” trong thời gian tới. Dự kiến, các quận phía Đông sẽ chiếm 55% tổng nguồn cung trong tương lai.

(Theo Trí thức trẻ)

Posted by & filed under TIN TỨC, Tin tức thị trường bất động sản.

    Bài viết liên quan

  • Giá đất Mỹ Phước 4 năm 2023 tăng mạnh nhờ hạ tầng bứt phá

    ContentsÔng Nguyễn Khánh Duy, Giám đốc bộ phận kinh koanh nhà ở Savills Việt Nam nhận định, thị trường BĐS năm 2017 sẽ vẫn tiếp tục tăng trưởng, nhưng không còn sôi động như năm 2016. Điều đáng chú ý là hiện tượng đầu tư theo tâm lý đám đông trên thị trường nhà đất… Chi tiết »

  • Cấn Bán 5 Lô Đất Khu I Đất Mỹ Phước 3 Bến Cát Bình Dương

    ContentsÔng Nguyễn Khánh Duy, Giám đốc bộ phận kinh koanh nhà ở Savills Việt Nam nhận định, thị trường BĐS năm 2017 sẽ vẫn tiếp tục tăng trưởng, nhưng không còn sôi động như năm 2016. Điều đáng chú ý là hiện tượng đầu tư theo tâm lý đám đông trên thị trường nhà đất… Chi tiết »

  • Khu dan cu My Phuoc 3
    Giá đất Mỹ Phước 1 Bình Dương năm 2021 hiện nay

    ContentsÔng Nguyễn Khánh Duy, Giám đốc bộ phận kinh koanh nhà ở Savills Việt Nam nhận định, thị trường BĐS năm 2017 sẽ vẫn tiếp tục tăng trưởng, nhưng không còn sôi động như năm 2016. Điều đáng chú ý là hiện tượng đầu tư theo tâm lý đám đông trên thị trường nhà đất… Chi tiết »

  • Bán Đất Nền Xã Định Hiệp, Huyện Dầu Tiếng Bình Dương ĐƯỜNG SỐ 6
    Bán Đất Khu tái Định cư xã Định Hiệp, Huyện Dầu Tiếng  Bình Dương

    ContentsÔng Nguyễn Khánh Duy, Giám đốc bộ phận kinh koanh nhà ở Savills Việt Nam nhận định, thị trường BĐS năm 2017 sẽ vẫn tiếp tục tăng trưởng, nhưng không còn sôi động như năm 2016. Điều đáng chú ý là hiện tượng đầu tư theo tâm lý đám đông trên thị trường nhà đất… Chi tiết »

  • Cafeland – kênh thông tin bất động sản
    Cafeland – kênh thông tin cung cấp các dự án, chung cư

    ContentsÔng Nguyễn Khánh Duy, Giám đốc bộ phận kinh koanh nhà ở Savills Việt Nam nhận định, thị trường BĐS năm 2017 sẽ vẫn tiếp tục tăng trưởng, nhưng không còn sôi động như năm 2016. Điều đáng chú ý là hiện tượng đầu tư theo tâm lý đám đông trên thị trường nhà đất… Chi tiết »

  • Cafeland – kênh thông tin bất động sản tốt nhất hiện nay

    ContentsÔng Nguyễn Khánh Duy, Giám đốc bộ phận kinh koanh nhà ở Savills Việt Nam nhận định, thị trường BĐS năm 2017 sẽ vẫn tiếp tục tăng trưởng, nhưng không còn sôi động như năm 2016. Điều đáng chú ý là hiện tượng đầu tư theo tâm lý đám đông trên thị trường nhà đất… Chi tiết »

  • Khu h Mỹ Phước 3
    bản đồ khu h mỹ phước 3, BẾN CÁT, BÌNH DƯƠNG

    ContentsÔng Nguyễn Khánh Duy, Giám đốc bộ phận kinh koanh nhà ở Savills Việt Nam nhận định, thị trường BĐS năm 2017 sẽ vẫn tiếp tục tăng trưởng, nhưng không còn sôi động như năm 2016. Điều đáng chú ý là hiện tượng đầu tư theo tâm lý đám đông trên thị trường nhà đất… Chi tiết »

  • Bản Đồ Khu L Mỹ Phước 3
    Bản Đồ Khu L Mỹ Phước 3, Bến Cát Bình Dương

    ContentsÔng Nguyễn Khánh Duy, Giám đốc bộ phận kinh koanh nhà ở Savills Việt Nam nhận định, thị trường BĐS năm 2017 sẽ vẫn tiếp tục tăng trưởng, nhưng không còn sôi động như năm 2016. Điều đáng chú ý là hiện tượng đầu tư theo tâm lý đám đông trên thị trường nhà đất… Chi tiết »

  • bưu điện mỹ phước 3, thị xã bến cát, bình dương

    ContentsÔng Nguyễn Khánh Duy, Giám đốc bộ phận kinh koanh nhà ở Savills Việt Nam nhận định, thị trường BĐS năm 2017 sẽ vẫn tiếp tục tăng trưởng, nhưng không còn sôi động như năm 2016. Điều đáng chú ý là hiện tượng đầu tư theo tâm lý đám đông trên thị trường nhà đất… Chi tiết »

  • ban dat khu pho 3 phuong thoi hoa thi xa ben cat binh duong 1
    Bán đất khu phố 3, phường Thới Hòa, thị xã Bến Cát, Bình Dương

    ContentsÔng Nguyễn Khánh Duy, Giám đốc bộ phận kinh koanh nhà ở Savills Việt Nam nhận định, thị trường BĐS năm 2017 sẽ vẫn tiếp tục tăng trưởng, nhưng không còn sôi động như năm 2016. Điều đáng chú ý là hiện tượng đầu tư theo tâm lý đám đông trên thị trường nhà đất… Chi tiết »

  • Số điện thoại và địa chỉ công an thị xã bến cát , h.bến cát bình dương

    ContentsÔng Nguyễn Khánh Duy, Giám đốc bộ phận kinh koanh nhà ở Savills Việt Nam nhận định, thị trường BĐS năm 2017 sẽ vẫn tiếp tục tăng trưởng, nhưng không còn sôi động như năm 2016. Điều đáng chú ý là hiện tượng đầu tư theo tâm lý đám đông trên thị trường nhà đất… Chi tiết »

  • BÁN ĐẤT PHƯỜNG THỚI HÒA THỊ XÃ BẾN CÁT BÌNH DƯƠNG 2
    Bán đất phường Thới Hòa thị xã Bến Cát Bình Dương

    ContentsÔng Nguyễn Khánh Duy, Giám đốc bộ phận kinh koanh nhà ở Savills Việt Nam nhận định, thị trường BĐS năm 2017 sẽ vẫn tiếp tục tăng trưởng, nhưng không còn sôi động như năm 2016. Điều đáng chú ý là hiện tượng đầu tư theo tâm lý đám đông trên thị trường nhà đất… Chi tiết »

  • CÔNG AN HUYỆN BẾN CÁT BÌNH DƯƠNG

    ContentsÔng Nguyễn Khánh Duy, Giám đốc bộ phận kinh koanh nhà ở Savills Việt Nam nhận định, thị trường BĐS năm 2017 sẽ vẫn tiếp tục tăng trưởng, nhưng không còn sôi động như năm 2016. Điều đáng chú ý là hiện tượng đầu tư theo tâm lý đám đông trên thị trường nhà đất… Chi tiết »

  • thị xã bến cát có bao nhiêu phường hiện nay?

    ContentsÔng Nguyễn Khánh Duy, Giám đốc bộ phận kinh koanh nhà ở Savills Việt Nam nhận định, thị trường BĐS năm 2017 sẽ vẫn tiếp tục tăng trưởng, nhưng không còn sôi động như năm 2016. Điều đáng chú ý là hiện tượng đầu tư theo tâm lý đám đông trên thị trường nhà đất… Chi tiết »

  • khu phố 3, phường thới hòa, thị xã bến cát, bình dương

    ContentsÔng Nguyễn Khánh Duy, Giám đốc bộ phận kinh koanh nhà ở Savills Việt Nam nhận định, thị trường BĐS năm 2017 sẽ vẫn tiếp tục tăng trưởng, nhưng không còn sôi động như năm 2016. Điều đáng chú ý là hiện tượng đầu tư theo tâm lý đám đông trên thị trường nhà đất… Chi tiết »