Các giấy tờ cần thiết khi mua bán nhà, đất

Khi mua bán nhà, đất tại mỹ phước 3 nói riêng và mua bán nhà, đất nói chung thì bên bán và bên mua cần chuẩn bị các loại giấy tờ sau để chuẩn bị cho ngày kí công chứng.

Đối với bên bán:

+ Chứng minh nhân dân chủ đứng tên nhà / lô đất ( 2 vợ chồng nếu đã có gia đình )

+ Hộ khẩu thường trú

+ Đăng kí kết hôn ( Nếu còn độc thân thì cung cấp giấy xác nhận độc thân không quá 3 tháng )

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

+ Giấy xác nhận tình trạng bất động sản ( không quá 1 tháng )

+ Giấy nộp tiền vào ngân sách nhà nước ( Đã nộp thuế đất phi nông nghiệp cho nhà nước đầy đủ )

Các giấy tờ cần thiết khi mua bán nhà, đất

Đối với bên mua:

+ Chứng minh nhân dân

+ Hộ khẩu thường trú

Các lưu ý cần quan tâm Các giấy tờ cần thiết khi mua bán nhà, đất như sau:

Số chứng minh nhân dân/ số căn cước trên tất cả loại giấy tờ trên phải trùng khớp với nhau. Nếu có thay đổi về số cmnd khi chuyển đổi tỉnh hay từ số CMND sang thẻ căn cước cần xin tờ giấy xác nhận thay đổi số CMND tại công an.
Ngày/ tháng / năm sinh trên các tất cả loại giấy tờ trên phải trùng khớp với nhau. Có thể do sơ ý mà khi làm các loại giấy tờ sẽ bị cấp lệch ngày / tháng/ năm siinh. Ví dụ: Trên sổ hồng và giấy kết hôn khác nhau. Nếu có sai xót ở đâu phải đi đính chính lại ngay.
Khi làm giấy xác nhận độc thân cần làm từ khi đủ 18 tuổi đến giai đoạn mua đất. Nam 20 tuổi, nữ 18 tuổi. Ví dụ sổ đất mua trước hôn nhân , ngày cấp sổ là 05 tháng 11 năm 2015, nam sinh ngày 01 tháng 1 năm 1990 thì cần làm xác nhận độc thân từ 01/01/2010 đến 05/11/2015. Đối với trường hợp ở 2 nơi khác nhau trong giai đoạn trên thì cần làm xác nhận độc thân cả 2 nơi .