Bất động sản Bình Dương Mỹ Phước 3 hiện nay có thực sự đang nhảy múa theo những người môi giới như một số báo chí đã đưa tin gần đây. Khi mà nhà đất khu thành phố mới Bình Dương đang đi về giá trị thực thì những khu vực Bến Cát, điểm nhấn là khu công công nghiệp Mỹ Phước 1, 2, 3, 4 hiện nay vẫn đang sôi động với mức giá chót vót.
Bất động sản Bình Dương Mỹ Phước 3 hiện nay đã thực sự ở đỉnh cao?
Nhìn vào thực tế có thể thấy, hạ tầng giao thông đã hoàn chỉnh đồng bộ ở khu vực này. Số lượng nền đất tại đây hầu hết đã có chủ nhưng số lượng nhà ở vẫn chưa phủ kín. Nguyên nhân là do nhiều nhà đầu tư sở hữu đất nhưng không có nhu cầu ở. Nhiều người “găm” hàng chờ giá cao để bán và cũng nhiều người do thời điểm mua quá cao nên hiện tại nếu bán cũng không lời nhiều nên chưa muốn bán.
Tuy nhiên một thực tế cho thấy rằng, tình hình Bất động sản Bình Dương Mỹ Phước 3 hiện nay đã ở đỉnh cao khó có thể tiếp tục tăng cao hơn nữa khi mà giá đất ở thành phố mới Bình Dương đã trở về giá trị thực.
Theo khảo sát cho thấy, tại tuyến đường 17 Mỹ Phước 3, giá đất được bán ra với mức giá 700 – 800 triệu đồng/nền với diện tích quy chuẩn 150m2, quy cách xây dựng 1 trệt 1 lầu. Nhiều thời điểm, mức giá được đẩy cao lên đến 1 tỷ đồng/nền và những vị vị trí gần chợ, gần trường, gần tiện ích và trục đường lớn mức giá còn lên tới 2 tỷ đồng/nền. Đây thực sự là con số rất cao sơ với giá trị thực hiện tại. Do đó, hoàn toàn có cơ sở để khẳng định mức giá đất Mỹ Phước 3 hiện nay đã tăng đỉnh điểm, bão hòa, trước khi trở về giá trị thực của chúng. Do vậy, nhà đầu tư và người sở hữu đất nên cân nhắc kỹ lượng để có quyết định bán ra đúng thời điểm sáng suốt, tránh tình trạng bong bóng bất động sản ảo như thời điểm 2008 – 2009.
Bất động sản Bình Dương Mỹ Phước 3 hiện nay sẽ về giá trị thực
Tại Mỹ Phước 3 hiện nay, đa phần các dự án đã được quy hoạch bài bản, đồng bộ hóa đầy đủ tiện ích hạ tầng cũng hệ thống giao thông kết nối thông suốt, thuận tiện với pháp lỹ rõ ràng.
Những dự án giao thông như Quốc lộ 13, tuyến cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch, Vành Đai 3, 4 đã cơ bản hoàn thiện phục vụ nhu cầu phát triển của toàn bộ khu vực.
Hệ thống khu công nghiệp, dịch vụ tại Mỹ Phước 3 đã hoạt động ổn định với các nhà máy, xí nghiệp cùng lượng công nhân tập trung về đây. Các loại hình dịch vụ cũng ra đời đầy đủ để đáp ứng nhu cầu của mọi tầng lớn cán bộ, công nhân khu công nghiệp.
Do vậy nhu cầu sở hữu đất đai nơi đây cũng không trở nên cấp thiết mà dẫn ổn định ở mức bình ổn. Do vậy, bán đất Mỹ Phước 3 thời điểm này là hoàn toàn hợp lý.
So với những thời điểm trước, giá đất Mỹ Phước 3 khu F và H đã tăng trung bình 5-10%; nhiều vị trí đã tăng đột biến 20-30%. Và các khu L, J, K đã bình ổn, mức tăng chỉ 5% được xem là không đáng kể. Điều đó cho thấy khả năng đột biến ở khu vực này sẽ không xảy ra.
Quý khách hàng có nhu cầu, quan tâm thông tin
BẤT ĐỘNG SẢN MỸ PHƯỚC 3 BÌNH DƯƠNG HIỆN NAY
Vui lòng liên hệ để được tư vấn
HOTLINE: 0988 316 970 – 0934 020 537
0911 808 777 – Ms Thủy
Chat Zalo
Chat FB