Ông Nguyễn Khánh Duy, Giám đốc bộ phận kinh koanh nhà ở Savills Việt Nam nhận định, thị trường BĐS năm 2017 sẽ vẫn tiếp tục tăng trưởng, nhưng không còn sôi động như năm 2016. Điều đáng chú ý là hiện tượng đầu tư theo tâm lý đám đông trên thị trường nhà đất vùng ven Tp.HCM.

Hiện tại, loại sản phẩm được đông đảo khách hàng quan tâm là nhà phố hiện hữu nội thành, nhất là nhà mặt tiền và nhà hẻm rộng (hẻm xe hơi). Nguyên nhân chủ yếu là do nhu cầu di chuyển, đi lại và lợi ích cho thuê kinh doanh. Với vị trí thuận tiện, đắc địa, quận 1, quận 3 vẫn có mức mua bán ổn định.

Ngoài ra, thời gian gần đây, xu hướng “ly tâm” đặc biệt phát triển. Do nguồn cung khan hiếm, nhiều khách hàng bắt đầu chú ý đến những sản phẩm nhà phố và biệt thự xây sẵn, ở cách trung tâm Tp.HCM 10-15km. Cụ thể là ở các không gian vùng ven như quận 9, quận 2, quận 7, Nhà Bè với kết nối hạ tầng giao thông tương lai tốt… Bên cạnh yếu tố về hạ tầng vùng ven đang được cải thiện thì theo ông Duy, nhiều gia đình trẻ đã sở hữu xe hơi nên không ngại di chuyển quá xa.

thị trường đất nền
Thị trường nhà đất vùng ven Tp.HCM xuất hiện hiện tượng đầu tư theo tâm lý đám đông

Ông Duy cho biết: “Nếu sở hữu trong tay từ 3-5 tỷ là có thể mua được nhà phố giao thô, 7-8 tỷ là có thể sở hữu biệt thự. Trong khi đó, cùng ngân sách này chỉ có thể sở hữu một căn hộ chung cư từ 2-3 phòng ngủ, ở các quận gần sát khu vực trung tâm với hạn chế là mật độ dân cư cao.”

Báo cáo thị trường quý I/2017 của Savills cho thấy, thời gian qua có 7 dự án biệt thự, nhà liền kề mới với khoảng 590 căn. Nguồn cung sơ cấp giảm -14% theo quý nhưng tăng 25% theo năm, đạt khoảng 2.600 căn.

Lượng giao dịch giảm -11% theo quý nhưng tăng 94% theo năm. Trong đó, quận phía Đông chiếm 74% tổng lượng giao dịch, đặc biệt quận 9 chiếm đến 49%. Quận 2 và Nhà Bè có lượng giao dịch tốt nhất, đặc biệt nhà liền kề diện tích khoảng 90-120m2 tiếp tục được hấp thụ tốt.

Phần lớn lượng giao dịch đến từ các dự án mở bán mới với chiến lược tiếp thị hiệu quả và hiện trạng xây dựng đúng kế hoạch. Từ quý II/2017 đến năm 2019, với 44 dự án mới, thị trường sẽ nhận thêm khoảng 14.200 căn/nền.

Nhờ sự phát triển về hạ tầng, quy hoạch, khu Thủ Thiêm với hàng loạt các dự án nhà đất biệt thự đáng chú ý cũng được đánh giá là “ngôi sao sáng” trong thời gian tới. Dự kiến, các quận phía Đông sẽ chiếm 55% tổng nguồn cung trong tương lai.

(Theo Trí thức trẻ)
Đánh giá bài viết

Posted by & filed under TIN TỨC, Tin tức thị trường bất động sản.

    Bài viết liên quan

  • ban dat khu pho 3 phuong thoi hoa thi xa ben cat binh duong 1
    Bán đất khu phố 3, phường Thới Hòa, thị xã Bến Cát, Bình Dương

    Bán đất khu phố 3, phường Thới Hòa, thị xã Bến Cát, Bình Dương vị trí đẹp, đa dạng diện tích, đảm bảo đất đầy đủ giấy tờ pháp lý minh bạch, chính chủ, đáp ứng nhu cầu khắt khe của người mua. Khu phố 3 được đánh giá là khu vực năng động, sầm… Chi tiết »

  • Số điện thoại và địa chỉ công an thị xã bến cát , h.bến cát bình dương

    Từ 16/7/2017, mã vùng điện thoại cố định của Bình Dương là 274. Công an Thị xã Bến Cát 3564268 Bạn hãy bấm số 0274.356.42.68 để gọi  công an thị xã bến cát , h.bến cát bình dương Địa chỉ : QL13, Mỹ Phước, Bến Cát, Bình Dương, Việt Nam Tham khảo thêm: http://bandatbinhduong.org/danh-ba-so-dien-thoai-cong-an-cac-phuong-tai-binh-duong.html http://datmyphuoc3giare.com/ Số điện thoại và… Chi tiết »

  • BÁN ĐẤT PHƯỜNG THỚI HÒA THỊ XÃ BẾN CÁT BÌNH DƯƠNG 2
    Bán đất phường Thới Hòa thị xã Bến Cát Bình Dương

    Bán đất phường Thới Hòa thị xã Bến Cát Bình Dương vị trí đẹp, số lượng lớn, giá rẻ do chúng tôi sở hữu số lượng lớn đất tại khu vực, đáp ứng mọi nhu cầu tìm mua đất của nhà đầu tư cũng như người mua an cư. Thới Hòa là khu vực phát… Chi tiết »

  • ban do viet nam moi nhat 2017
    Bản đồ Việt Nam qua các thời đại và mới nhất hiện nay

    Bản đồ Việt Nam được rất nhiều người quan tâm tìm kiếm để qua đó có cái nhìn tổng quát chiến lược về các vùng kinh tế trên toàn quốc, đặc biệt là hai khu vực trọng điểm quan trọng là Hà Nội và TPHCM. Để có được lãnh thổ nối liền như ngày hôm… Chi tiết »

  • CÔNG AN HUYỆN BẾN CÁT BÌNH DƯƠNG

    CÔNG AN HUYỆN BẾN CÁT có mã số thuế 3701318935 được cấp vào ngày 30/12/2008, cơ quan Thuế đang quản lý: Chi cục Thuế Thị Xã Bến Cát Địa chỉ trụ sở công ty đặt tại Kp 2,, Phường Mỹ Phước, Thị Xã Bến Cát, Bình Dương THÔNG TIN ĐĂNG KÝ DOANH NGHIỆP Tên chính thức CÔNG AN… Chi tiết »

  • thị xã bến cát có bao nhiêu phường hiện nay?

    thị xã bến cát có bao nhiêu phường hiện nay là câu hỏi được khá nhiều người quan tâm. Bến Cát là một thị xã thuộc tỉnh Bình Dương, nằm trong khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam, trung tâm thị xã cách Thành phố Thủ Dầu Một 20 km, cách Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 50 km Bấm nút + hoặc – trên… Chi tiết »

  • khu phố 3, phường thới hòa, thị xã bến cát, bình dương

    THAM KHẢO THÊM: Bản đồ thị xã Bến Cát Bình Dương BÁN ĐẤT BẾN CÁT BÌNH DƯƠNG , MỸ PHƯỚC 1,2 , 3- VSIP 2- TP MỚI BÌNH DƯƠNG HotLine: 0934 020 537 – 0988 316 970 Ms. Thủy Email: thanhthuy03012001@gmail.com -Website: http://bandatmyphuoc4.org/ khu phố 3, phường thới hòa, thị xã bến cát, bình dương 5 (100%) 1 vote

  • UBND phường Chánh Phú Hòa Ở ĐÂU?

    UBND phường Chánh Phú Hòa, ĐC: Nguyễn Văn Thành, Chánh Phú Hòa, Bến Cát, Bình Dương, Việt Nam   THAM KHẢO THÊM : bản đồ đất nền mỹ phước 3 BÁN ĐẤT BÌNH DƯƠNG , Thành phố Thủ Dầu Một, MỸ PHƯỚC 1,2 , 3- VSIP 2- TP MỚI BÌNH DƯƠNG HotLine: 0934 020 537 – 0911.808.777 Email: thanhthuy03012001@gmail.com http://datmyphuoc3giare.com/ UBND phường… Chi tiết »

  • UBND phường Thới Hòa , Thị Xã Bến Cát , Bình Dương

    UBND phường Thới Hòa Địa chỉ: Đại Lộ Bình Dương, Thới Hòa, Bến Cát, Bình Dương, Việt Nam Mời tham khảo thêm: BẾN CÁT BÌNH DƯƠNG MAP BÁN ĐẤT BÌNH DƯƠNG MỸ PHƯỚC 1,2 , 3,4  VSIP 2- TP MỚI BÌNH DƯƠNG HotLine: 0934 020 537 – 0988 316 970 Ms. Thủy Email: thanhthuy03012001@gmail.com http://datmyphuoc3giare.com/ UBND phường Thới… Chi tiết »

  • bến cát bình dương map

    Thị xã  bến cát nằm ở trung tâm tỉnh Bình Dương, phía bắc giáp với huyện Bàu Bàng, phía tây là huyện Dầu Tiếng, phía đông là huyện Bắc Tân Uyên và thị xã Tân Uyên, phía nam là thành phố Thủ Dầu Một và huyện Củ Chi (TP. Hồ Chí Minh) Bến Cát xưa là một quận của chính quyền Việt Nam Cộng hòa thuộc tỉnh… Chi tiết »

  • ubnd thị xã thuận an thuận an bình dương

    ubnd thị xã thuận an thuận an bình dương  ĐC: Phan Đình Phùng Thuận An Bình Dương, Việt Nam web : thuanan.binhduong.gov.vn +84 274 3755 202 Mở lúc 07:00 THAM KHẢO THÊM : bộ máy tổ chức thị xã thuận an  BÁN ĐẤT BÌNH DƯƠNG , Thành phố Thủ Dầu Một, MỸ PHƯỚC 1,2 , 3- VSIP 2- TP MỚI BÌNH… Chi tiết »

  • BỘ MÁY TỔ CHỨC Thị xã Thuận An Bình Dương

       THƯỜNG TRỰC UBND THỊ XÃ     – Ông Nguyễn Văn Châu Chức vụ: Chủ tịch UBND thị xã; Email:    – Ông Nguyễn Thanh Tâm Chức vụ: Phó Chủ tịch UBND thị xã; Email: thanhht.ta@binhduong.gov.vn   – Bà Huỳnh Thị Thanh Phương Chức vụ: Phó Chủ tịch UBND thị xã; Email: phuonghtt.ta@binhduong.gov.vn   – Ông Đỗ Thanh Sử Chức vụ: Phó… Chi tiết »

  • Bản đồ hành chính huyện dầu tiếng bình dương

    BÁN ĐẤT BÌNH DƯƠNG MỸ PHƯỚC 3- VSIP 2- TP MỚI BÌNH DƯƠNG HotLine: 0934 020 537 – 0988 316 970  Email: thanhthuy03012001@gmail.com -Website: http://bandatbinhduong.org/ http://bandatmyphuoc4.org/ Tham khảo thêm bản đồ mỹ phước 3 bình dương Bản đồ hành chính huyện dầu tiếng bình dương 5 (100%) 1 vote

  • DANH SÁCH CÁC PHƯỜNG TẠI THÀNH PHỐ THỦ DẦU MỘT

    Thành phố Thủ Dầu Một là một thành phố trực thuộc tỉnh Bình Dương,trong vùng kinh tế trọng điểm  phía Nam,  vị trí thuận lợi cho việc giao lưu với các huyện, tỉnh và cả nước qua quốc lộ 13, quốc lộ 14, cách Thành phố Hồ Chí Minh 30 km Chính phủ ban hành Nghị quyết số 11/NQ-CP thành lập thành… Chi tiết »

  • Giới thiệu về khu công nghiệp mỹ phước 2 bình dương

    Giới thiệu về khu công nghiệp mỹ phước 2 bình dương Với diện tích lên đến 800ha, khu vực phát triển nhiều về công nghiệp, dịch vụ hoàn chỉnh và đa phần đã hoàn thành. Nằm trong khu vực tứ giác kinh tế trọng điểm phía Nam, cách TP. Hồ Chí Minh 45 Km và… Chi tiết »